Verplichting energielabel C voor kantoren

Elke kantoorgebouw in Nederland moet per 1 januari 2023 minimaal een energielabel C hebben. Dit betekent een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per m2 per jaar. Voldoet het gebouw niet aan de eisen, dan mag u het per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruiken. Deze verplichting staat in het Bouwbesluit 2012.

Volgens een schatting van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) heeft op 1 juli 2022 nog maar 48 procent van de kantoren een label C of beter. Daarnaast heeft 11 procent een label D of slechter. Van 41 procent is nog geen energielabel geregistreerd. 

Situatie Capelle
In Capelle aan den IJssel zijn er 494 kantoren labelplichtig. Volgens de laatste update van 1 juli 2022 heeft 76 procent al energielabel C of beter. Dat lijkt veel, maar deze bedrijven vertegenwoordigen slechts 105.866 m2 van de in totaal 488.421 m2 kantoorruimte in Capelle. Voor de overige adressen c.q. vierkante meters moeten nog stappen worden gezet op het gebied van energiebesparing of deze zijn uitgezonderd van de labelplicht. 33 Kantoren hebben een label D of lager, de rest heeft nog geen geregistreerd label.

Nog geen energielabel? Neem snel maatregelen
Het is belangrijk dat u actie neemt, als uw kantoorpand nog niet aan de eisen voldoet. De eerste stap is het aanvragen van een maatwerkadvies. Hiermee wordt een inschatting gemaakt van de energiezuinigheid van een kantoor. Wanneer blijkt dat een kantoor niet energiezuinig is (label D of slechter) dan kan de energieadviseur advies geven over energiebesparende maatregelen.

Op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland vindt u een stappenplan om kantoren voor 2023 naar energielabel C te tillen mocht een kantoor onder de verplichting vallen. U kunt daar ook zien of uw pand onder de labelplicht.

Handhaving energielabels
Omgevingsdienst DCMR zorgt voor de handhaving op de label C plicht namens de gemeente. Er kunnen verschillende maatregelen worden genomen wanneer een kantoor niet voldoet aan de verplichting: van het geven van een waarschuwing tot het opleggen van een last onder dwangsom, bestuursdwang of - bij herhaaldelijke overtreding - een bestuurlijke boete. Per situatie zal er worden gekeken welke handhavingsmaatregelen noodzakelijk en wenselijk zijn.